对掺有乳化沥青的水泥净浆试样在标准稠度时用维卡仪测得聚合物改性水泥净浆的终凝时间，结果表明：乳化沥青对水泥的凝结过程（终凝）有滞缓作用，且在测定过程中表征出明显的假凝现象，初凝时间难以测得。通过跳桌实验以流动度指标为140cm±5cm控制乳化沥青改性水泥砂浆的拌和用水量，确定其水灰比和相应的减水率，乳化沥青对水泥砂浆有一定的减水作用，且随着聚灰比（聚合物固体重量与水泥重量的比值）的增加减水率降低。水泥净浆和水泥砂浆气干养护主要是因为水泥水化过程（水泥吸水）也即乳化沥青失水成膜过程。这个过程中，乳化沥青失水凝聚成膜是关键的一步，若乳化沥青不能凝聚成膜，就实现不了改性的目的。一旦乳化沥青凝聚成膜，水泥水化使水泥砂浆达到基本的强度。这之后，若再湿养，可能使乳化沥青凝胶吸水引起试件柔化，对乳化沥青完全成膜并形成网状膜不利。
小球磨机乳化的乳化沥青改性水泥砂浆时的抗折强度均高于大球磨机乳化的结果；且小球磨机乳化的乳化沥青改性水泥砂浆（P/C=5%）时的抗折强度与普通水泥砂浆相当；乳化沥青改性水泥砂浆时，搅拌次序对抗折强度几乎没有影响。动弹性模量对4cm×4cm×16cm的标准试件，用超声波法测得水泥砂浆的动弹性模量。结果表明：乳化沥青改性水泥砂浆和普通水泥砂浆一样，超声波法测得的动弹性模量随龄期的增长而增加的规律反映了水泥砂浆和水泥净浆的强度和刚度的形成与发展过程；乳化沥青的掺入，大大降低了水泥砂浆的动弹性模量，且随着乳化沥青剂量的增加，动弹性模量降低的幅度增大。乳化沥青对水泥砂浆的作用机理乳化沥青是将粘稠沥青加热至流动态，经机械力的作用，形成微滴（粒径约为2～5Lm）分散在乳化剂―稳定剂的水中，由于乳化剂―稳定剂的作用而形成的乳液。乳化剂分子一端为非极性憎水基团，另一端为极性亲水基团，XA为乳化沥青（小球磨机乳化）、助剂及水混合后，再与水泥、砂的混合物搅拌成型的抗折强度实验结果；DA为乳化沥青（大球磨机乳化）、助剂及水混合后，再与水泥、砂的混合物搅拌成型的抗折强度实验结果；DB为乳化沥青（大球磨机乳化）、助剂及水混合后，与砂搅拌，再与水泥搅拌成型的抗折强度实验结果；DC为乳化沥青（大球磨机乳化）与助剂混合后，与砂搅拌，再与水泥搅拌，最后再加入水搅拌成型的抗折强度实验结果。表面定向排列，非极性憎水基团指向沥青，极性基团指向水中，降低了沥青颗粒表面与水界面之间的界面张力，在颗粒表面形成保护，防止了沥青颗粒之间的凝聚，使乳液保持稳定。由于乳液中剩余乳化剂分子的存在，当乳液被搅动时，在乳液中形成由乳化剂包裹的气泡。